6月份曼哈顿房屋平均租金突破5000美元 创纪录新高

数据显示6月份美国曼哈顿的月份元创租金继续飙升至历史新高。

据房地产经纪公司Douglas Elliman and 曼哈Miller Samuel Real Estate Appraisers and Consultants的一份报告显示，6月份曼哈顿公寓或合作公寓的顿房租户支付的月租金中位数攀升至4050美元，同比增长近25%，屋平连续第五个月创下新高。均租金突纪录

租金中位数——即所有租金的破美中点——在5月份首次升至每月4000美元以上。

平均月租金——即所有租金的新高总和除以数据中包含的租金笔数——在6月份甚至更高，达到5058美元，月份元创这比一年前增长了近30%，曼哈标志着平均每月租金首次超过5000美元。顿房

Miller Samuel总裁兼首席执行官Jonathan Miller表示，屋平租金上涨的均租金突纪录部分原因是潜在购房者决定暂停寻找房源、转而租房。破美

他说：“你有更多的新高人改变主意，他们本来就要买房了，月份元创但现在的抵押贷款利率飙升，所以他们进入了租赁市场。租房市场已经吃紧了，这使得该市场更加紧张。”

这些从潜在购房者转变而来的租房者，通常有更多的钱可以花，而且通常需要更大、更昂贵的家庭公寓，从而推高了平均租金水平。

6月份三居室公寓的平均价格为每月9469美元，高于一年前的7394美元。而一居室的平均价格仍低于5000美元，为4278美元，但仍高于一年前的3475美元。

Jonathan Miller说，短期内租房者预计不会有什么缓解。