餐饮龙头进军房地产？九毛九暴跌20%，市场分析收购物业或为搬迁总部

斥资11亿收购广州商厦项目26%股权，餐饮产毛市场恐慌性抛售，进军公司股价暴跌20%，房地分析市值蒸发近50亿港元，暴跌搬迁九毛九日前披露，市场收购其将从手中，物业收购广东省产权交易集团投资开发有限公司26%股权及销售债务，总部收购代价最高11亿元。餐饮产毛

对于传闻进军房地产，进军九毛九方面回应财联社表示，房地分析公司此次收购广州国际金融城项目并非进军房地产。暴跌搬迁九毛九目前总部位于广州马场路附近，市场收购并且是物业租赁的物业资产，其内部一直有搬迁总部的总部需求。公司目前有意将其总部迁至目标物业，餐饮产毛以期于靠近商务、时尚及商业中心的中心地带而受益。

瑞信发布研究报告称，维持九毛九(09922)“中性”评级，目标价19.5港元。公司拟斥最多11亿元人民币，收购广州商厦项目26%股权。该行认为收购主要目的是将来搬迁总部，因其总部现时位于广州一租赁物业。

报告中称，由于公司业务规模不断扩大，总部员工人数增加，加上租金成本上升和租赁合同终止的风险，指其收购理由是可以理解。公司手头有足够的现金，收购估计对价为10亿元人民币。然而，因非核心业务有大量现金流出，以及与房地产市场相关的不明朗性，预期市场会出现负面反应。